Nach einem plötzlichen Todesfall im Eigenheim müssen nicht nur emotionale, sondern auch praktische Fragen geklärt werden. Eine davon betrifft die Kosten für professionelle Reinigung und Desinfektion. Dieser Ratgeber zeigt, welche Kosten entstehen, wer diese trägt und welche Versicherungen unter Umständen einspringen.
Grundsätzlich tragen die Erben die Kosten für Reinigung und Desinfektion aus dem Nachlass. Das regelt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Allerdings gibt es wichtige Ausnahmen: Wenn die Erben das Erbe innerhalb von sechs Wochen ausschlagen, entfällt ihre Kostenpflicht. In diesem Fall kann der Staat oder die Versicherung einspringen. Auch Versicherungen des Verstorbenen können die Kosten ganz oder teilweise übernehmen, je nach Vertrag.
Ergänzend zum Text finden Sie hier ein Video zum Thema.
Die Kosten hängen stark vom Umfang der Kontamination und der Liegezeit ab. Eine einfache Reinigung mit Desinfektion beginnt bei etwa 500 bis 600 Euro, kann aber je nach Situation deutlich höher ausfallen.
| Leistung | Typische Kosten |
|---|---|
| Grundreinigung mit Desinfektion (1 Raum) | 600 bis 1.500 Euro |
| Desinfektion mehrerer Räume | 400 bis 800 Euro |
| Geruchsneutralisation (Ozonbehandlung) | 200 bis 400 Euro |
| Komplettreinigung (2-3 Räume) | 1.500 bis 3.000 Euro |
| Reinigung mit Sanierung (Estrich, Wände) | 3.000 bis 6.000 Euro und mehr |
Diese Kosten sind Richtwerte. Der genaue Preis hängt von der Größe der betroffenen Fläche, dem Kontaminationsgrad und der Dauer der Liegezeit ab. Längere Liegezeiten führen zu höheren Kosten, da Verwesungsspuren tiefer in Bodenbeläge und Bausubstanz eindringen können.
Die Hausratversicherung des Verstorbenen ist oft der erste Ansprechpartner. Je nach Tarif übernimmt sie die Reinigungskosten ganz oder teilweise. Allerdings decken viele Standard-Policen eine Tatortreinigung nach natürlichem Todesfall nicht automatisch ab. Es lohnt sich, die Police zu prüfen oder bei der Versicherung nachzufragen.
Die Wohngebäudeversicherung des Hausbesitzers kann Schäden an der Bausubstanz abdecken, etwa wenn Körperflüssigkeiten in den Estrich eindringen oder Wände beschädigt werden. Die reine Reinigung ist meist nicht eingeschlossen, aber Sanierungskosten können unter Umständen übernommen werden.
Die private Haftpflichtversicherung kommt in der Regel nicht zum Tragen, da ein natürlicher Todesfall kein Haftungsfall ist. Nur in Ausnahmefällen, etwa wenn ein Dritter fahrlässig für den Todesfall verantwortlich ist, kann sie greifen.
Erben haben das Recht, ein Erbe innerhalb von sechs Wochen nach Kenntnis des Todesfalls auszuschlagen. Wenn alle Erben dies tun, entfällt ihre Kostenpflicht für Reinigung und Desinfektion. Der Nachlass fällt dann an den Staat, der mit dem Nachlass haftet, nicht mit Mitteln aus dem Haushalt.
In der Praxis bedeutet das: Wenn kein Erbe vorhanden ist oder alle ausschlagen, kann das Sozialamt oder die Gemeinde die Kosten übernehmen. Allerdings wird versucht, diese später vom Nachlass zurückzufordern. Auch die Wohngebäudeversicherung kann in solchen Fällen angerufen werden.
Ja. Das Infektionsschutzgesetz (IfSG) schreibt vor, dass Bereiche mit biologischen Gefahrstoffen fachgerecht desinfiziert werden müssen. Wenn Verwesungsspuren vorhanden sind, ist eine professionelle Desinfektion mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln Pflicht, nicht optional.
Wer gegen diese Pflicht verstößt, riskiert Bußgelder bis zu 25.000 Euro. Zudem kann das Gesundheitsamt eine nachträgliche Desinfektion anordnen, die dann deutlich teurer wird, da die Kontamination sich inzwischen ausgebreitet hat. Ein Desinfektionszertifikat dokumentiert die ordnungsgemäße Durchführung und ist wichtig für Vermieter, Versicherungen und Behörden.
Ja, Reinigungskosten nach einem Todesfall können steuerlich geltend gemacht werden. Sie gelten als Nachlassverbindlichkeiten und werden vor der Erbverteilung aus dem Nachlass beglichen. Zudem sind sie als haushaltsnahe Dienstleistung nach Paragraph 35a des Einkommensteuergesetzes absetzbar.
Für Vermieter sind Reinigungskosten nach einem Todesfall in einer vermieteten Wohnung Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und sofort abzugsfähig. Das bedeutet, sie können vollständig von der Steuer abgesetzt werden.
Suchen Sie die Versicherungspolicen des Verstorbenen zusammen. Prüfen Sie Hausrat-, Wohngebäude- und Unfallversicherungen auf Leistungen im Todesfall. Kontaktieren Sie die Versicherer und melden Sie den Schadensfall.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit einer kostenlosen Besichtigung und einem schriftlichen Kostenvoranschlag. Dieser ist wichtig für die Versicherungsmeldung und die Freigabe durch den Eigentümer oder die Erben.
Achten Sie darauf, dass die Reinigung mit einem Desinfektionszertifikat und Fotodokumentation abgeschlossen wird. Dies ist für Versicherungen, Vermieter und Behörden erforderlich.
Wenn Sie Erbe sind, können Sie die Reinigungskosten als Nachlassverbindlichkeit geltend machen. Sie werden vor der Erbverteilung aus dem Nachlass beglichen.
Grundsätzlich tragen die Erben die Kosten aus dem Nachlass. Wenn die Erben das Erbe ausschlagen, entfällt ihre Kostenpflicht. In diesem Fall kann die Versicherung, das Sozialamt oder der Staat einspringen. Auch die Hausratversicherung des Verstorbenen kann die Kosten ganz oder teilweise übernehmen, je nach Tarif.
Ja, viele Hausratversicherungen übernehmen die Reinigungskosten nach einem Todesfall ganz oder teilweise. Allerdings ist dies nicht automatisch in jedem Tarif enthalten. Es lohnt sich, die Police zu prüfen oder bei der Versicherung nachzufragen. Melden Sie den Schadensfall und reichen Sie einen Kostenvoranschlag ein.
Die Kosten hängen vom Umfang der Kontamination ab. Eine einfache Grundreinigung mit Desinfektion beginnt bei etwa 600 bis 1.500 Euro für einen Raum. Bei mehreren Räumen oder längerer Liegezeit können die Kosten 3.000 bis 6.000 Euro oder mehr betragen. Ein Fachbetrieb erstellt einen kostenlosen Kostenvoranschlag nach Besichtigung vor Ort.
Über diesen Beitrag: Verfasst von Tatortreinigung Kassel24, einem Fachbetrieb für Tatortreinigung und Extremreinigung mit Sitz in Kassel. Die Angaben ersetzen keine Rechts- oder Versicherungsberatung. Hinweise auf Fehler oder Ergänzungen nehmen wir unter kontakt@tatortreinigung-kassel24.de gern entgegen. Weitere Informationen zu unseren Leistungen finden Sie unter Tatortreinigung Kassel.